Advice

Nem todas as caves oferecem condições de habitabilidade

No passado as caves eram considerados locais húmidos e escuros, que quando muito serviriam para guardar alimentos ou como arrecadação. Ninguém queria viver em caves. Hoje, não é bem assim, as caves estão rapidamente a ganhar outros usos como salas multimédia e de lazer, playgrounds para os miúdos, saunas ou mesmo apartamentos. Assim, a tecnologia de construção das caves teve de se adaptar a estas novas utilizações.

Qualquer espaço que pretendamos que seja residencial tem que ter algumas condições elementares. Tem que garantir conforto, satisfação e segurança. Contudo, se se tratar de uma cave, isto raramente se verifica.
A cave está totalmente enterrada e como tal a temperatura interior mantém-se relativamente inalterada ao longo do ano. Esta equivale à temperatura média do solo que varia entre os 10oC e 15oC ao longo do ano. Estas temperaturas são demasiado baixas para garantir o conforto e satisfação todo do ano.

Home cinema na cave? Uma excelente oportunidade para as tardes frias de inverno.

Quando transformamos a nossa cave numa zona habitável não podemos esquecer o principal objectivo: garantir que esta se torna confortável, seca e energeticamente eficiente. Para tal, as propriedades de isolamento térmico do solo não são suficientes. Se não queremos perder demasiada energia pelas paredes, então a nossa cave necessita de isolamento térmico adicional. Quando comparamos custos, aquecer a cave pode representar mais 20% do custo de aquecer a sua sala de estar.

Há um número significativo de problemas associados a caves, entre eles a humidade que representa um risco para a saúde e é causadora de várias doenças. Por forma a evitá-la é necessário ventilar regularmente a cave, o que nem sempre é fácil ou possível. Como a temperatura interior das caves é, em geral constante e baixa, a ventilação só é eficaz quando a temperatura ambiente é inferior à temperatura do ar da cave. Caso contrário, estamos a ser contraproducentes. A nossa cave será ainda mais húmida após a ventilação. Podemos comparar este fenómeno à garrafa de água que retiramos do frigorífico no verão. Quando a superfície gelada da garrafa entra em contacto com o ar exterior mais quente formam-se gotículas de água. Infelizmente, observamos igualmente a formação de humidade nas paredes frias da nossa cave.
Contudo, numa cave isolada termicamente, a troca de ar ocorre com outras divisões pelo que a ventilação acontece e não há problemas, nem na cave, nem na restante habitação.

Como transformar a nossa cave numa zona habitável?

De acordo com regras básicas de isolamento térmico, a forma mais eficiente de transformar uma cave numa zona habitável é aplicar isolamento térmico do lado exterior das paredes da cave. Infelizmente, em reabilitações energéticas de edifícios antigos apenas é possível aceder às paredes exteriores da cave pelo interior. Já em construções novas, o acesso pelo exterior permite isolar na superfície exterior da parede da cave.

A temperatura média do interior de uma cave ronda os 12oC. Esta temperatura está longe da ideal para habitarmos, não concordam?

Por forma a reduzir o efeito da temperatura do solo na cave, a melhor opção é revestir todo o chão e paredes com painéis de isolamento térmico.
Desta forma, prevenimos as perdas do ar quente pelas paredes e chão, aumentando a temperatura média interior da cave para o nível de temperatura ideal do edifício.

Há outra vantagem neste método: se utilizarmos os correctos materiais de isolamento para prevenir perdas térmicas, estamos simultaneamente a resolver os problemas de humidade.

Sem grande esforço, aplicar isolamento térmico pelo interior assegura uma melhor utilização do calor da cave e ainda previne a formação de condensação na superfície interior das paredes exteriores. Como resultado, a cave será um espaço ainda melhor para estar…e muito mais útil.

Note-se que devido às paredes exteriores frias, a condensação pode-se ainda formar entre a parede e o isolamento térmico. Para prevenir esta situação preparámos algumas recomendações aqui.